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福建舊樓加裝電梯需符合的條件及資金來源

來源:www.netglobdigital.com 發布時間:2019年06月13日

近幾天不少市民在看了許多老小區成功安裝電梯的新聞之后,想了解自己所在小區該如何加裝電梯。今天,福建加裝電梯小編就帶您了解舊樓加裝電梯需要符合哪些條件以及加裝電梯的錢誰來出?
福建舊樓加裝電梯要做哪些工作?
(一)書面申請。符合加裝條件的實施主體向住宅所在地區(市)政府的牽頭部門提出書面申請,區(市)政府牽頭部門進行現場踏勘,提出初步審核意見。
(二)前期準備。實施主體委托有資質的設計單位進行加裝電梯設計,設計單位應對加裝電梯的設計方案負責。加裝電梯的設計方案應進行公示,公示期不少于10個工作日,在公示期內收到異議的,實施主體應與異議人協商達成一致意見。
(三)辦理手續。住宅未預留電梯井的,實施主體應到所在地規劃主管部門辦理規劃管理手續。

福建舊樓加裝電梯


(四)施工驗收。實施主體應依照法律、法規規定開展施工圖設計、審查等工作,并由電梯制造商或其授權的具有安裝資質的單位加裝電梯。
福建舊樓加裝電梯的錢誰來出?
加裝電梯的資金來源主要包括:業主自籌資金、所涉及房屋分戶賬中的專項維修資金、財政補助資金和社會投資等。業主自籌資金部分,應根據所在樓層等因素。
(一)根據所在樓層等因素,由業主按照一定的分攤比例共同出資,福州老舊小區加裝電梯分攤比例由共同出資業主協商確定。
(二)老舊小區加裝電梯房屋擁有權人名下的住房公積金、住宅專項維修資金。
(三)原產權單位或者原房改售房單位的資金補助。
(四)社會投資等其他合法資金來源。

 

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